Burgemeester Crezeestraat 21

Omschrijving

Hartstikke leuk en helemaal instapklaar 4-kamer appartement op de 3e (=bovenste) verdieping.
Door de laagbouw aan de overkant heb je een mooi vrij uitzicht richting het gezellige centrum van Ridderkerk.
Op het balkon aan de voorkant heb je eerst even de ochtendzon, in de middag zit je aan de achterkant op je 2e balkon in de middagzon.

Kom gauw kijken, dan kan je eind 2024 hier wonen!

Indeling:
Afgesloten portiek met bellenpaneel, trappenhuis en toegang tot de berging.

Woningentree, hal met kapstok en bankje met bergruimte, uitgebreide meterkast, toilet met inbouwreservoir en mechanische ventilatie.

Gezellige woonkamer met een bio-ethanol haardje. De wanden zijn gladgestuct en op de vloer ligt een donkergrijze laminaatvloer die doorgelegd is in het hele appartement.

Strakke, witte hoogglans keuken voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Extra kastruimte aan de overkant. Aansluiting voor de wasmachine. Toegang tot het 2e balkon.

Er zijn maar liefst 3 slaapkamers, 1 achter de woonkamer en 2 aan de voorzijde. 1 kamer heeft ook toegang tot het balkon met de ochtendzon.

De badkamer is helemaal betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met extra kast, design radiator en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Grote eigen berging op de begane grond;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Rustig portiek;
- Airco (2023) eventueel ter overname;
- Cv-ketel Remeha (2015) in balkonkast;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 145,-- per maand;
- Nieuwe binnendeuren;
- Bouwjaar ca. 1960, er zal daarom in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Oplevering in overleg, ca. december 2024.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.760,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 226 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-12-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 5692 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties