Omschrijving
Dit 3- (voormalig 4) kamer appartement heeft nogal wat PLUSPUNTEN:• Ligging op de 1e verdieping, dus slechts 1 trap te gaan;
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
• Voor- en achterkant voorzien van elektrische zonwering;
• Het centrum van Ridderkerk op loopafstand;
• Vergrote woonkeuken;
En het meest bijzondere is dat dit appartement...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Dit 3- (voormalig 4) kamer appartement heeft nogal wat PLUSPUNTEN:• Ligging op de 1e verdieping, dus slechts 1 trap te gaan;
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
• Voor- en achterkant voorzien van elektrische zonwering;
• Het centrum van Ridderkerk op loopafstand;
• Vergrote woonkeuken;
En het meest bijzondere is dat dit appartement voorzien is van 7 EIGEN ZONNEPANELEN waardoor de bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren slechts € 163,-- per maand is!
Kom je kijken?
Indeling:
Afgesloten entree met videofooninstallatie. 1 trap naar de woonverdieping.
Entree, vernieuwde meterkast, hal met kast waarin de boiler hangt en het toilet met wasbakje.
Mooie woonkamer met een parketvloer en een gezellige schouw.
Het balkon ligt op het Zuidoosten en is bereikbaar zowel via de woonkamer als via de keuken. Hier heb je een vrij uitzicht over een fraaie groenstrook met plantenperken en bomen en kan je een behoorlijk deel van de dag genieten van de zon.
Er zijn 2 slaapkamers, beide gesitueerd aan de voorzijde van het appartement.
De badkamer is van 2003 en voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De 3e slaapkamer is bij de keuken getrokken. Zo is een hele grote L-vormige woonkeuken gemaakt met een plavuizenvloer en hier dus ook een deur naar het balkon.
De moderne keuken is van 2003 en voorzien van keramische kookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine. De open plek is bestemd voor de wasmachine.
Overige bijzonderheden:
- Nieuwe (2022) dakbedekking met isolatie;
- 120 liter huurboiler van Eneco à € 16,18 per maand;
- Vernieuwde meterkast met aardlekschakelaar en omvormer voor de zonnepanelen;
- Gedeeltelijk nieuwe radiatoren;
- Eigen berging op de begane grond;
- Energielabel D;
- Bouwjaar 1968, er zal daarom in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Oplevering in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 282.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.717,11
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 163,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
251 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
23-04-2034
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 163,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ridderkerk
Sectie
H
Perceelnummer
3483
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.