Burgemeester de Zeeuwstraat 398

Omschrijving

Ben je op zoek naar een huis met veel ruimte? Stop met zoeken en kom kijken!
Het bijzondere aan deze woning is de breedte ervan, dit zorgt voor een zee van ruimte waarbij echt alle kamers bijzonder royaal zijn. Het woonoppervlak is dan ook 152m²!
Gelegen op een mooie locatie op loopafstand van het Reijerpark, zwembad De Fakkel en het centrum van Ridderkerk met alle denkbare faciliteiten. In de achterliggende straat bevindt zich een grasveld met speeltoestellen.

Begane grond:
Entree, tochtportaal met uitgebreide meterkast, ruime hal met keurig toilet en kelderkast.
De hal staat in open verbinding met de L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een open haard en een plavuizenvloer die doorloopt in de hal en keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
Dichte keuken met een Poggenpohl inbouwkeuken aan 2 zijden opgesteld en v.v. afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.
De tuin is bereikbaar zowel vanuit de keuken (openslaande deuren) als vanuit de woonkamer.
1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 met vaste kast.
Slaapkamer 2 met vaste kast en laminaatvloer.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer.
Royale, geheel betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Schuifpui naar balkon.
2e verdieping:
Zeer royale voorzolder met dakkapel en veel bergruimte.
Slaapkamer 4 met dakkapel en bergruimte.
Tuin:
Merendeels betegelde tuin op het Noordwesten met stenen berging en toegang tot cv-kast. De tuin is ca. 12,75 diep en 8 meter breed.
Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen en dubbel glas (behalve de voordeur);
- Energielabel C;
- Zonnescherm en screen aan de voorzijde van de woning;
- Dakbedekking van de schuur en de dakkapel is vernieuwd;
- Cv-ketel Remeha Avanta 2016;
- Bouwjaar 1965 (er zal een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen).

Oplevering in overleg, ca. 2e kwartaal 2024.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.796,05 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting voorjaar 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 476 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-06-2023 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (12.75 m bij 8.05 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie D Perceelnummer 1938 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties