Steur 76

Omschrijving

Deze mooie en royale 5-kamer woning is rustig en kindvriendelijk gelegen met een groenstrook voor de deur en vrij uitzicht over een waterpartij. De eigenaren van het eerste uur hebben altijd zeer goed voor de woning gezorgd en het resultaat mag gezien worden!
Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie.
De 9 zonnepanelen hebben o.a. geresulteerd in Energielabel B.

Indeling begane grond:
Entree, hal, modern toilet en meterkast.
Prachtige doorzon woonkamer met dubbele (!) openslaande deuren aan de tuinzijde.
Open keuken met L-vormige opstelling v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en close-in boiler.

1e verdieping:
Overloop en 3 mooie slaapkamer met laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon met heerlijke ochtendzon. Het balkon is onderhoudsarm bekleed met Keralith bekleding.
Fraaie badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met 2 dakramen en aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel.
4e slaapkamer met kunststof dakkapel.

Heerlijke 10 meter diepe tuin op het westen met houten terrassen, tuinverlichting en groot zonnescherm aan de achtergevel. Stenen berging.

Oplevering in overleg (ca. eind april 2023).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.319,33 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting ca. eind april 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2002, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 6294 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties