de la Reijstraat 594

Omschrijving

Starters opgelet!!!

De woonoppervlakte van deze compacte studio woning wordt ruimschoots goedgemaakt door een werkelijk schitterend uitzicht over de Nieuwe Maas en omgeving.
Wat heerlijk om vanaf je ruime balkon op het Oosten de zon te zien opkomen!
Dit 1-kamer appartement ligt op de 11e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ‘Orion’ met een eigen berging op de begane grond.
Winkels, bushalte en recreatie om de hoek, rijksweg A15 en A16 binnen enkele rijminuten bereikbaar.

Indeling begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbuskasten. Centrale hal met liften en trappenhuis. Tevens toegangsdeuren naar de bergingen en de ruimte met afvalcontainers.
11e verdieping:
Entree, hal met inbouwkast, meterkast en kast met huurboiler.
Woonkamer met open keuken, totale afmeting ca. 6,85 x 5,40m. L-vormige inbouw keukeninstallatie v.v. afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast/vriezer. Aansluiting voor de wasmachine.
Half afgescheiden van de woonkamer bevindt zich het slaapgedeelte, afm. ca. 2,90 x 1,64m.
Toegang tot het balkon, afm. 5,40 x 1,97m.
Geheel betegelde badkamer met douchehoek v.v. thermostaatkraan, wastafelmeubel en toilet.
• Eigen berging op de begane grond
• Bijdrage VvE: € 157,20 per maand, inclusief voorschot stookkosten
• Warm water middels huurboiler
• Hardhout kozijn met enkel glas
• Schilderwerk buitenom in 2019 gedaan
• Bouwjaar 1976
• In de koopakte zal een zgn. ouderdomsartikel worden opgenomen

Oplevering in overleg, ca. half mei 2022.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.230,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 157,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 39 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 128 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 11e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 157,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 3434 Index 98 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties