Prins Bernhardstraat 29

Omschrijving

Deze sfeervolle, vooroorlogse 4-kamer hoekwoning kunnen we met recht een “aanrader” noemen.
Vooral als je ook op zoek bent naar de combinatie van wonen met garage!
De betonnen garage bevindt zich in de achtertuin en is uiteraard ook te gebruiken als een ideale hobbyruimte om te klussen, sleutelen of gewoon om je spullen in op te slaan.
Deze interessante woning is gebouwd in ca. 1938, heeft een zonnige achtertuin op het Zuidwesten en is gelegen op 202m² eigen grond.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en wij vertellen je graag alle “ins en outs”.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet, praktische voorraad/kelderkast.

Gezellige woonkamer, afm. ca. 7,57 x 3,58/3,09m. met laminaatvloer en nieuwe kunststof kozijnen aan de achterzijde.

Dichte keuken, afm. ca. 3,42 x 1,40m. met moderne keukeninstallatie v.v. afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en de opstelling van de cv-ketel. De keuken is ook voorzien van een laminaatvloer.

Vaste trap naar de 1e verdieping waarop overloop met de toegang naar de slaapkamers.
Slaapkamer 1 (voorzijde) heeft een afmeting van ca. 3,47 x 3,12m. en is uitgerust met vaste kasten.
Slaapkamer 2 (achterzijde) heeft een afmeting van ca. 2,95 x 2,50m. en is ook voorzien van een bergkast.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 3,44 x 1,90m. en kan prima gebruikt worden als kastenkamer of werkkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tot slot de in 2016 vernieuwde en vergrote badkamer die een bijzonder royale en luxe uitstraling heeft. Uitgerust met verlaagd plafond, inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel met spiegelverlichting en verwarming.
Losse trap naar geheel bevloerde bergzolder.

Dit leuke woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de voordeur), en spouwmuurisolatie. Daarnaast zijn er screens en een airco installatie aanwezig. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en hardhout.
De zonnig gesitueerde achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft een recht van overpad voor de naastgelegen woning nummer 27. Dit overpad bevindt zich achter de garage, dus je eigen privacy is gewaarborgd! Er is gelegenheid voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

Oplevering: in overleg (ca. eind 1e kwartaal 2022).

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (454 bij 505) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 7368 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties