Lingestraat 10 +garage

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning met garage en een tuin op het Zuiden? Dan kan dit jouw nieuwe plek worden!
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (2018) en HR++-glas. Rustige ligging, op loopafstand van winkels, school en openbaar vervoer. Voldoende parkeergelegenheid.

Indeling begane grond:
Entree, gang, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en handwasbakje.

Doorzonwoonkamer afm. ca. 7,70 x 3,55m. met lichte tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras.

Half open keuken, afm. ca. 3,28 x 2,16m. met gerenoveerde U-vormige keukeninstallatie (Ikea) voorzien van afzuigkap, 6-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/diepvriescombinatie.
Lichte tegelvloer met vloerverwarming.
Deur naar terras.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, afm. resp. 4,15 x 3,55m., 3,55 x 3,50m. en 3,20 x 2,18m., alle met laminaatvloer.

Ruime badkamer (2018) voorzien van inloop(regen)douche, hangend 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop met wasmachine/wasdroger aansluiting, stookruimte met Cv-ketel Intergas HR combi van 2021.

Grote 4e slaapkamer, afm. ca. 5,60 x 3,53m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971
- Nieuwe radiatoren in 2021 geplaatst
- Garagedak en boeiborden vernieuwd in 2015
- Kunststof dakkapel van 2014
- Elektrische rolluiken
- Horren

Oplevering: ca. eind december 2021.


NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.966,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 430 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.45 m bij 5.83 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeercapaciteit. Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 3228 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties