Leklaan 42

Omschrijving

Zoekt u een ruime helft van 2/1 kap met garage en een zonnige, grote tuin op het Zuidwesten, dan is dit welllicht uw nieuwe woning!
Fraaie ligging aan de rand van de wijk met alle voorzieningen op loopafstand.
377 m2 eigen grond.

Indeling:
Entree, hal, meterkast met slimme meters, grijs/wit toilet met handwasbakje.
Grote L-vormige woonkamer afm. ca. 9,11m x 6,98m/3,83m met laminaatvloer en open haard. Hardhouten schuifpui naar terras.
Half open keuken, afm. ca. 3,60m x 2,98m met moderne inbouwinstallatie (2011), voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat (2021), stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met klein vriesvak, caroussel kast en granieten aanrechtblad. Vloerverwarming.
Hardhouten trap naar de 1e verdieping:
Overloop, gangkast, 3 ruime slaapkamers, afm. resp. ca. 4,91m x 3,89m met vaste kasten, 3,91m x 3,89m met vaste kast en 4,03 x 3,00m met vaste kast.
Dakkapel.
Geheel betegelde badkamer met kunststof ligbad, stoomdouchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel met 2 kranen.
Vaste trap naar 2e verdieping:
Voorzolder met cv-ketel Vaillant HR 2009, combi.
Grote zolderkamer afm. ca. 3,90m x 3,74m met wastafel, dakraam en bergruimte.
Energielabel B.
Bouwjaar 1975. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels van dubbel glas.
Dak- en muurisolatie.

Oplevering vanaf 1 oktober 2021.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 377 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Stoomcabine Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (17.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 3451 Oppervlakte 377 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties