Koolmees 233

Omschrijving

Uitstekend verzorgde, grote eengezinswoning met zonnige tuin op het Zuidwesten.
Luxe keuken en badkamer.
Geheel v.v. dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie.

Bijzonder mooi object!

Indeling begane grond:
Entree, portaal, meterkast.
Tuingerichte woonkamer, afm. 8,00 x 3,57/4,56m. met laminaatvloer en deur naar terras.

Open keuken, afm. 4,03 x 3,05m. met luxe inbouw keukeninstallatie in L-opstelling, v.v. afzuigkap, inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koel-/diepvries combinatie en granieten werkblad.
Tegelvloer.
Achterportaal met toiletruimte v.v. hangend toilet met handwasbakje.
Trapkast.

Trap in woonkamer naar 1e verdieping, af te sluiten met schuifdeur, overloop, 3 ruime slaapkamers, afm. resp. 5,00 x 2,69m., 5,00 x 2,67m. en 2,87 x 1,81m. waarvan 1 met dakkapel + schutters.

Luxe badkamer, afm. 3,65 x 1,78m. met ligbad, douchecabine (2017), hangend 2e toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Vaste trap naar 2e verdieping waarop overloop met cv-ketel Vaillant HR 2017 en aansluiting voor wasmachine en droger.
1 grote zolderkamer, afm. 5,75 x 2,93m. (eventueel 2e slaapkamer mogelijk) met kunststof dakkapel en laminaatvloer.
Berging.
Vliering.
Elektrische zonwering.

Bouwjaar 1979 op 118m² eigen grond.

Oplevering in overleg (liefst ca. mei 2021).

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.587,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 5103 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties