Aletta Jacobsstraat 32

Omschrijving

Luxe en comfortabel wonen in deze moderne tussenwoning met grote achter aanbouw op 136m² eigen grond.
Het geheel is zeer energiezuinig: label A! (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en 7 zonnepanelen).

Indeling begane grond:
Entree, gang, meterkast, toilet met handwasbakje.

Zeer royale tuingerichte woonkamer, afm. 7,33 x 5,17m. met siergrindvloer + vloerverwarming, grote trapkast en openslaande deuren naar de tuin.

Open keuken, afm. 3,81 x 3,45m. met luxe inbouw keukeninstallatie (2015) v.v. afzuigkap, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, combi oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Gesealde siergrindvloer + vloerverwarming.

Smaakvol beklede trap naar de 1e verdieping:
Royale overloop, 2 bijzonder ruim bemeten slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk), afm. resp. ca. 5,17 x 3,48/3.21m.met 2 grote Velux dakramen en 5,17 x 2,70m. met rolluik.

Luxe badkamer (2015) met grote douchecabine + stortdouche, hangend 2e toilet, wastafel en design radiator.

Vaste trap naar 2e verdieping waarop ruime zolder (kamer mogelijk), afm. ca. 5,16 x 3,27m. met kunststof dakkapel (2012) en bergruimte.

Cv-ketel Vaillant HR combi 2016.
Wasmachine aansluiting.

Zonnige tuin op het Noordwesten met houten schuur + overkapping en achteruitgang.
Rolluiken begane grond en 1e verdieping.

Oplevering in overleg (ca. begin december 2020).

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.754,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 1830 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 2334 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties