Graaf van Hoornestraat 27

Omschrijving

TE HUUR VOOR 2 JAAR:
In 2019 opgeleverd, luxe 3-kamer hoek appartement op de 3e woonlaag met eigen parkeerplaats en berging op de begane grond.
Zonnebalkon op het Zuidoosten.
De woning is klaar voor bewoning en o.a. geheel v.v. vloerverwarming!
Let op: er mag in de woning niet gerookt worden!

Indeling:
Centrale hal, lift/trappenhuis, etageoverloop, woningentree, gang, toiletruimte met hangend toilet + wasbakje.
Zeer grote, lichte woonkamer, afm. 7,14 x 7,04/3,70m. met PVC vloer en openslaande deuren naar balkon. 3 Franse balkons voor veel lichtinval.
Luxe, L-vormige open keuken, afm. 3,34 x 2,18m. met gebroken witte keukeninstallatie v.v. afzuigkap, inductie kookplaat, elektrische oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en carrouselkast.
2 ruime slaapkamers, afm. resp. 4,18 x 3,58m. en 3,58 x 2,97n. met Franse balkons.
Grote badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wasbakken. Elektrische design radiator.
Bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, cv-ketel Remeha combi 2019 en elektra meters.
De woning is geheel v.v. hardhouten kozijnen en dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie.

Zeer mooi object!

Bijzonderheden
- Object is beschikbaar vanaf 15 september 2023;
- Waarborgsom: 2 maanden huur, te betalen bij aanvang huur;
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, kabel e.d.;
- Gegadigden worden op financiële gegoedheid gecheckt via de NVM Business toets;
- Verhuurder beslist wie de nieuwe huurder wordt.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.500,- per maand Prijs per m² € 14,56 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.000,- Aanvaarding Per 15-09-2023 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 9457 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 9457 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties