Westerflierstraat 32

3077 RN Rotterdam-Beverwaard


Verkocht onder voorbehoud


Vraagprijs €189.500,- k.k.

Fraaie 5-kamer tussenwoning op afgekochte erfpacht grond (tot en met 31-03-2034).

Vrij uitzicht richting groenstrook en over de parkeerplaats.

Deze ruime woning is keurig onderhouden en recent nog voorzien van een nieuwe cv-ketel.

Geheel v.v. dubbel glas. Bouwjaar 1984.

 

Indeling:

Entree, hal, meterkast, toilet en toegang naar de berging aan de voorkant van de woning.

Mooie, tuingerichte woonkamer, afm. ca. 5,70 x 5,18m. met openslaande deuren, plavuizenvloer met vloerverwarming (doorlopend naar keuken en hal) en spachtelputz muurafwerking.

Open keuken, afm. ca. 2,66 x 2,70m. met U-vormige inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, combi gril magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer, close in boiler en kickspace verwarming. Natuurstenen aanrechtblad.

 

Gerenoveerde trap naar 1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, afm. resp. ca. 4,33 x 2,85m. met dakraam, 3,37 x 2,27m. met dakraam en 2,85 x 2,32m.

Geheel betegelde badkamer v.v. 2-persoons whirlpool, 2e toilet, douchecabine, wastafel en design radiator.

 

Vaste trap naar de 2e verdieping:

Overloop met aparte ruimte voor wasmachine, droger en cv-ketel (Remeha Calenta 2016!).

Slaapkamer 4, afm. ca. 3,44 x 3,36/2,57m. met laminaatvloer, dakraam en bergruimte. Boven de 4e slaapkamer een bergvliering.

Fraaie, in 2011 vernieuwde achtertuin op het Oosten.

 

Oplevering in overleg.

 

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijk-heid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


Wilt u meer informatie over dit object? Bel ons op:

0180 - 46 40 47